[摘要] 白石区片改造正式启动，一期房屋征收已于上月全面展开。在白石区片改造中，将保留白石遗址、大世界等区域，建配套设施完善、功能齐全的现代化住宅小区。
白石区片改造正式启动，一期房屋征收已于上月全面展开。在白石区片改造中，将保留白石遗址、大世界等区域，建配套设施完善、功能齐全的现代化住宅小区。
基础设施落后居住条件恶劣 要求改造的呼声越来越强烈
白石区片始建是烟台市的居民楼房集中区，建于上世纪七八十年代，在当时算是比较高档的居民区。如今，这里的居住条件比起新兴的现代化居民小区差距太大。
记者了解到，白石区片的多数房屋已经破旧不堪，室内阴暗潮湿，夏天雨季经常是“屋外下大雨、屋内下小雨”。区片内大约有20%的房屋属于危房，存在地面塌陷、墙体开裂、墙皮脱落现象，电线、管线、管道老化严重，难以进行局部改造，安全隐患很大，特别是处泄洪沟底的一些厢房楼，阴暗潮湿，楼体已经下沉严重。
此外，白石区片的基础设施配套落后，近一半的居民冬天供不上暖气，只能靠生炉子取暖，将近30%的居民室内没有卫生间，居民生活极为不便。街居内部道路狭窄，没有公共停车场，道路通行条件差，甚至部分区域一旦发生火灾，消防车都难以进入。
白石的现状严重影响了居民的正常生活，要求改造的呼声越来越强烈。
9100余户居民涉及搬迁 白石遗址大世界等区域保留
白石区片改造项目是市中心区旧城改造史上规模、拆迁量、情况最复杂的民生工程、民心工程。白石区片东至青年南路，西至警备区军械所，北至白石路，南至现状山体，现有住宅9457户、非住宅155户。区域内白石遗址、大世界和白石新城为保留区域。
根据规划方案，一期改造范围东至青年南路，南至现状山体，西至警备区军械所，北至新石路，分为E、G、H三个地块。其中，E地块为安置房建设地块，现为新石路小学及空地；G地块现有住户2029户；H地块现有住户608户。
白石区片改造工作之前经历了多年的筹措、论证和推进，其过程一波三折。去年，市委市政府决定采取“政府融资平台筹资、政府自行组织实施”的政府主导改造模式，包括从项目融资、房屋征收到安置房建设，整个过程完全由政府来负责运作。这是《国有土地房屋征收与补偿条例》颁布实施后，烟台个由政府主导征收并主导建设的旧城改造项目，政府将全部的利益都让给了老百姓。
目前,用于建设安置房的E地块已基本具备开工建设条件。近期已经全面启动征收工作。为扩大安置房的建设面积，满足更多居民改善居住条件的愿望，根据规划，新石路小学计划将搬迁至新石南路以南，原址用于建设安置房。新石路小学新址在原址东南侧200米处，不会影响附近孩子的入学。新校将高标准建设，大大提升办学条件。
E地块南侧的金璜顶将进行整修，对山体进行护坡处理和景观设计，铺设甬路，建设休闲广场，方便居民登山健身，打造成小区的天然氧吧和居民健身的理想场所，成为居民的“后花园”。
随着白石区片的改造，区片内的白石路、新石南璐等道路计划进行拓宽改造，其中白石路将打造成芝罘区另一条西出口主干道，缓解只楚路、红旗路等东西干道的交通压力，拉动周边区域的发展。
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