[摘要] 每到入学季，名校周边楼盘都会热销。但是，名校资源毕竟有限，为此，不少楼盘开始反过来，自建配套设施并引入名校，作为楼市新卖点。“名校楼盘”是真的能够为业主们提供优质的教育资源，还是仅仅作为一种宣传噱头？开发商能否完全兑现其宣传承诺？购房者又该如何选择“名校楼盘”？
每到入学季，名校周边楼盘都会热销。但名校资源毕竟有限，为此，不少楼盘开始反过来，自建配套设施并引入名校，作为楼市新卖点。
“名校楼盘”是真的能够为业主们提供优质的教育资源，还是仅仅作为一种宣传噱头？开发商能否完全兑现其宣传承诺？购房者又该如何选择“名校楼盘”？
记者走访了我市多家带有“教育”卖点的楼盘，它们中多数是大型小区，在其小区内自己建设了小学、中学等配套教育设施，引入名校资源，并以此作为该小区的营销，对购房者的吸引力颇为强劲。
一位购房者表示，孩子马上就要到了上学年龄，不能输在起跑线上，现在急于买一套重点。记者了解到，这样的购房者已成为楼市调控下购房大军的中坚力量。一位楼盘销售人员也坦言，好的教育配套对销售促进作用很强，通常买这样房子的家长出手都比较果断，而且成交速度比较快。
房产商自建配套设施与名校“联姻”
“名校楼盘”最吸引人的就是“名校”二字，一般意义上，名校就意味着有优质的教育资源，配备良好的教育设施，以及经验丰富的教师资源。记者了解到，目前大连的“名校楼盘”中所指的学校，通常并不是原本的名校，而是开发商和学校采用“联姻”的方式开设的分校或者以其他合作形式让楼盘与“名校”扯上关系，比如说由开发商提供校舍和其他教育设备，学校提供招牌；或者是开发商提供校舍，学校提供师资力量。
购房者听着诱人 购买时还是有些担心
“名校”招牌十分诱人，但购房者对此也有些担心。一位家长为了买套已经走访了不少楼盘，他告诉记者，听说某小区的自建学校只是引进了一所名校的“名字”，该名校只派几位老师过来，其他的老师都是重新招聘，感觉教育水平难以保证。
刘女士在今年夏季房交会上看中了一个配有自建教育的楼盘，但在与房产商进一步了解时，却心中渐生疑团。原来，当刘女士提出“是否成为了小区业主，子女就一定能就读某知名小学”时，该楼盘销售人员十分肯定地表示，“没问题”。但是当刘女士咨询是否可以写入合同时，销售人员却支支吾吾，最终表示，房产商已经准备与某名校签合约，几乎“板上钉钉”了。
提醒购房前应细心考证、核实
所谓名校，是稀缺资源，特别是对于一些家长而言，可谓“刚需”。如果只为了就读名校而买套房，则更应该谨慎对待。对此，有业内人士表示，当房产商宣传有名校时，家长一定要与学校、教育主管部门联系，将实际情况核实清楚，有的开发商可能与学校有契约关系，但是有的可能只是宣传噱头而已，最后不能兑现。另外，购房者还应对学校的规模、招生条件等作个初步了解，尽量避免买了房子却进不了名校的尴尬。
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