[摘要] 2013年7月第3周(7.15-7.21),烟台楼市住宅项目成交812套,成交量再次回升,环比上周涨幅达到30.13%,7月前三周总成交1937套。在多项目推盘以及住博会的带动下,虽然市场已明显转淡,但成交回升仍比较明显。
(本数据仅监控住宅项目数据来源:思源经纪)2013年7月第3周(7.15-7.21),烟台楼市住宅项目成交812套,成交量再次回升,环比上周涨幅达到30.13%,7月前三周总成交1937套。在多项目推盘以及住博会的带动下,虽然市场已明显转淡,但成交回升仍比较明显。
7月19日,2013烟台住博会盛大开幕,虽然展会期间天公不作美,但是仍然无法阻挡港城市民的购房热情。据住博会官方统计,为期四天的展会过程中,房地产意向成交量7940套,意向成交额60.5亿元;实际成交量993套,实际成交额7.5亿元;建材部品实际成交58万件,实际成交额1.38亿元;共有53.6万人次参观。住博会的强大号召力也提振了7月烟台楼市的士气,使7月楼市一路平稳向好。
六区住宅项目成交均价6043元/㎡,环比微涨2.41%,较上周数据略有回升,烟台楼市住宅项目销售均价重回6000元以上。自5月份以后,烟台楼市成交均价一直较低,主要与高端项目持续萎靡有关系。有业内人士就明确表示,年后烟台高端项目销售并未好转,而刚需的持续出手则使得销售价格一直维持低位。莱山区山之韵小区为莱山区电业局家属楼,均价仅为4852元/㎡,除此之外,福山区奥 情和上谷郡项目价格也都比较低。
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