[摘要] 记者从烟台白石区片改造项目指挥部获悉，指挥部根据前期面向社会公开征求的意见，对白石区片征收与补偿方案进行了修改。其中，最引人注目的是增加了建城西府等两处安置房源。
记者从烟台白石区片改造项目指挥部获悉，指挥部根据前期面向社会公开征求的意见，对白石区片征收与补偿方案进行了修改。其中，最引人注目的是增加了建城西府等两处安置房源。
项目涉及居民9100余户
烟台白石区片改造东至青年南路，西至化工研究所，北至白石路，南至现状山体，涉及居民9100余户。由于区片范围较广、涉及人口众多，项目将采取分步实施的方式，以新石路为界南北两大区域分步改造。先行对烟台白石区片G、H地块项目进行改造，其中，G地块征收范围：东至青年南路，南至新石南路，西至新阳街，北至新石路；H地块征收范围：东至新阳街，南至现状山体，西至现状山体，北至新石南路。
新增建城西府等两处安置房源
烟台白石区片改造项目房屋征收指挥部负责人表示，《烟台白石区片改造项目(G、H地块)住宅房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》中，安置房区域位于金璜顶山下的烟台白石区片E地块。修改后，增加位于凤凰台路与楚凤一街、楚凤二街交汇处的建城西府小区3#、11#、14#、15#、19#共5栋高层住宅作为安置房源，户型建筑面积约为62平方米、87平方米、92平方米、95平方米、97平方米、103平方米、118平方米、127平方米。3#、11#、14#、15#层数为28层，19#层数为24层。5栋楼全部从第四层开始安置。
据介绍，除了增加建城西府小区的安置房源外，原先规划在烟台白石区片H地块中开发的部分商品房，也将用于安置居民。
此外，方案修改后，对E地块安置房户型和设计进行了调整。E地块中的19#楼由原来的30层调整为28层，23#由原来的28层调整为30层，24#由原来28层调整为31层。16#B10、B14两个户型从第二层安置调整为从层安置。17#东单元A4户型以及25#B10户型由原来的从层安置调整为从第二层安置。
补偿均价为7881元/平方米
据介绍，征求意见稿中的被征收房屋主体货币补偿均价没变，主体补偿价格由被征收人选定的烟台嘉信房地产评估有限责任公司，根据市场调查及房地产评估相关规范计算得出均价为7881元/平方米。
此外，考虑到该区片房屋征收体量大，以及被征收人搬迁的实际情况，有关部门将签约期30天调整为60天。
房屋征收就地回迁安置房投资优惠均价为5794元/平方米，以该均价对应的楼层为基准，每上升一层，投资优惠价格上调每平米10元；每降低一层，投资优惠价下调每平米10元。
被征收人原房屋暖气投资不另行补偿，抵顶所调换房屋的暖气投资；原房屋没有暖气投资的，按被征收房屋产权证面积80元∕平方米扣减房屋主体评估价格；燃气投资2652元/户和有线电视投资250元/户由被征收人自行投资。
被征收房屋实际面积与房产证登记的建筑面积不一致的，以房产证登记的建筑面积为准。
三种方式可查询修改情况
白石区片改造项目指挥设在新石南路最西端的新石路小学操场南侧，居民可到指挥部现场咨询、查看。居民还可登录www.zhifu.gov.cn，查询关于《烟台白石区片改造项目(G、H地块)住宅房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》征求公众意见及修改情况的说明，以及E、H地块总平面图、回迁安置房户型图和楼层价格调换表，建城西府总平面图、回迁安置房户型图和楼层价格调换表。
居民可拨打热线电话进行咨询。南开街1—10号、白石六街121—129号、青杨街1—15号、青松街11—25号范围内的居民，可拨打6253191咨询；青林街10—23号、青年南路247—263号范围内的居民，可拨打6253607咨询；新石路1—13号范围内的居民，可拨打6252087咨询；新石南璐19—32号、新锦街1—3号、9—18号、新阳街10—27号、新明街1—36号范围内的居民，可拨打6252075咨询。
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