[摘要] 申请经济适用房需要哪些材料呢?申请下来以后,经济适用房可以出租吗?
申请经济适用房需要哪些材料呢?申请下来以后,经济适用房可以出租吗?
1、按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的提供相关证明,离异的提供及未成年子女抚养证明。
2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明,有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明。
3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明,上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;
未就业的,提供失业证或其他相关证明;
个体工商户,提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的。
如果将经济适用房出租,则属于经营范畴,违背了国家向其出售经济适用房的初衷。
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