[摘要] 纵观烟台楼市，众多一线开发商已成功抢滩。万科、中海、保利、金地、龙湖、中粮、万达、中建、中冶、中铁等一线房企先后在烟台亮相。而作为在大型综合体开发运营领域享誉世界的华润置地，却一直未有涉足，直至2013姗姗来迟。
纵观烟台楼市，众多一线开发商已成功抢滩。万科、中海、保利、金地、龙湖、中粮、万达、中建、中冶、中铁等一线房企先后在烟台亮相。而作为在大型综合体开发运营领域享誉世界的华润置地，却一直未有涉足，直至2013姗姗来迟。在山东，华润置地已先后布局济南、青岛、淄博等五地，以八大住宅产品线、两大持有物业产品线，刷新齐鲁居住体验。原来，华润瞄准的并不仅仅是一座城市，而是在全省范围内开疆辟土、“普天之下，莫非王土”的大格局。
莱山区发展楼宇经济 华润大厦等8幢商务楼宇相继竣工
观海路与迎春大街交汇的咽喉位置,总投资2.8亿元、建筑面积约5.4万平米的润华大厦建设也正如火如荼地进行，A栋已施工到主体四层，B栋也开始进行土方施工及打井降水、基础打桩；在天合大厦北侧，总投资2.8亿元、建筑面积5.4万平米的益丰大厦同时在进行土方施工;在迎春大街西侧，总投资3亿元、建筑面积5.7万平米的飞龙天润大厦已完成主体施工，正在进行外部装修及配套设施建设……随着这些商务楼宇相继竣工，迎春大街楼宇经济圈将逐步形成，金融商务、现代物流、中介咨询等现代服务业纷至沓来。在2公里长的迎春大街中段，便汇聚了天和大厦、金贸大厦、新天地都市广场、天润大厦等已建或在建商务楼宇8个，美联国际、宝龙城市广场两个待建综合体项目也正在进行规划方案设计。
对不起 久等了 华润中心·凯旋门进驻烟台
华润中心·凯旋门进驻烟台，凯旋门为华润中心的住宅部门。对于开发商而言，进入发展成熟、群雄割据的烟台市场，没有一定的实力是不敢轻易涉足。这方面，华润的底气和信心是毋庸置疑的。
烟台华润中心位于烟台最适宜居住的莱山区核心板块，紧邻烟台市政府及烟台大学，观海路与迎春大街交汇的咽喉位置，商务商业配套成熟优越，此外3公里范围涵盖烟台体育公园、皇冠假日酒店等高端配套，项目所在片区被誉为烟台的“中央学院区“，周边高专院校云集。项目总占地21.35公顷，规划建筑面积约96万平米，整体计划分三期开发。秉承华润提供舒适高品质住宅的产品理念，本项目一期户型面积95-140平米，主力户型为95平米舒适两居、120平米经济三居，全部为通透户型，即使是95平米两居也实现通透设计，以实现对北方人极为重要的采光通风需求。
业内人士认为，一线开发商的到来,肯定能给烟台带来新的东西,例如商业业态升级,各商圈相互竞争,刺激更多的一线房企来烟等,最终得到实惠的还是消费者。同时,消费者的生活方式也会随之发生改变,例如烟台没有夜生活或者说没有大众消费者想要的那种夜生活,将会一去不复返。游走在城市综合体中,不仅仅享受购物带来的快感,还有娱乐项目、休闲咖啡吧,逛一天、玩一天都没问题,晚上还有可以住宿的地方。
关于2013年后半年房价的三大预测
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