[摘要] 2013年6月第3周（6.17-6.23），烟台楼市住宅项目成交615套，成交量创下出现明显回升，环比上周448套的成绩上涨37.3%。本周数据有所回升，主要是6月15、16两天开盘项目促进了成交，成交主力来自于莱山区山之韵小区，芝罘区桦林颐和苑福山区东尚蓝湾等。
（本数据仅监控住宅项目数据来源：思源经纪）2013年6月第3周（6.17-6.23），烟台楼市住宅项目成交615套，成交量创下出现明显回升，环比上周448套的成绩上涨37.3%。本周数据有所回升，主要是6月15、16两天开盘项目促进了成交，成交主力来自于莱山区山之韵小区，芝罘区桦林颐和苑福山区东尚蓝湾等。
6月第3周，芝罘区以197套的成绩排在六区榜首，莱山区123套、开发区109套分列2、3位。本周成交均价6475元/平米，环比同样出现上涨，涨幅为5.85%，是近4周以来房价首次回到6400元/㎡以上。
本周楼市表现回暖，主要是近期推盘项目较多，且均为刚需项目，刺激购房者出手，从而带动成交。本周有3个项目新获预售证，其中两个为住宅项目，分别是天安·山水龙城和东尚蓝湾4、7、12楼，共529套住宅房源入市，新入网面积49137.22平米。其中东尚蓝湾获预售之后开盘，网签115套排名本月销售排行榜第5位。本周烟台楼市住宅项目销售总面积6.66万㎡，销售总金额43090万元；本周住宅市场供应面积502.69万平米，供应套数47132套。
6月第3周烟台楼市总成交615套，环比回升较大。芝罘区表现依旧平稳，成交197套位居六区榜首；莱山区回升明显，环比上涨66套，主要是山之韵小区（莱山区电业局家属楼）网签较多，带动区域成交。开发区表现同样比较稳健，借助区域内刚需项目的热销，开发区从3月份以来一直持续良好表现，本周成交109套。
高新区、牟平区成交依旧低迷，两项目分别成交41套和50套垫底。
在成交均价方面，六区6月第3周成交均价6475元/㎡，均价出现回升。主要是莱山区成交较高，项目均价较高从而整体提高了六区均价。莱山区以7314元/㎡的均价领跑，高新区6910元/㎡位居第二。本周牟平区成交均价出现“逆袭”，以6877元/㎡排名第三，福山区垫底。
周末（6.22-6.23）六区有4个项目开盘加推，因此6月最后一周的成交也值得期待。
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