[摘要] 2013年6月第2周(6.10-6.16),烟台楼市住宅项目成交448套,成交量创下3月份以来的新低。环比上周944套的成绩骤降52.5%,6月前两周可谓是冰火两重天。主要原因还是5月开盘项目成交已经基本结束,6月推盘量少难以支撑市场成交,楼市供需双降导致数据低迷。
(本数据仅监控住宅项目 数据来源:思源经纪)2013年6月第2周(6.10-6.16),烟台楼市住宅项目成交448套,成交量创下3月份以来的新低。环比上周944套的成绩骤降52.5%,6月前两周可谓是冰火两重天。主要原因还是5月开盘项目成交已经基本结束,6月推盘量少难以支撑市场成交,楼市供需双降导致数据低迷。本周仅芝罘区成交过百,以171套领跑六区,福山区开发区列2、3位。本周烟台楼市住宅项目成交均价6117元/㎡,较上周微降0.65%。
从楼市表现来看,6月第2周或将成为旺季转向淡季的节点。本周无新入市房源,项目获预售证速度明显下降,楼市库存496.28万㎡,继续呈下降趋势。周末,福山区福利莱万和城(74)和开发区北方月光兰庭(166)两项目推盘,共推出240套房源,通过项目反馈来看,两楼盘去化率均较高,因此将有可能在未来一周内反馈到成交上,提振烟台楼市成交数据。
6月第2周,烟台楼市住宅项目成交总金额26352万元,环比下降56.42%;销售总面积4.31万㎡,环比下降56.11%。本周住宅市场供应面积500.59万㎡,住宅供应套数4.66万套。
5月第3周成交856套 房价微涨0.8%
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