[摘要] 5月份莱山区商品住宅成交量连续两周出现大的增长，成交价格领跑六区。作为烟台的新城中心，今年莱山开建多个城市综合体，迎春大街上新世界百货、振华百货即将开业，莱山形成多个商圈。加上高校、医院、道路等配套设施不断完善，置业莱山已成为城市新贵的选择。
5月份莱山区商品住宅成交量连续两周出现大的增长，成交价格领跑六区。作为烟台的新城中心，今年莱山开建多个城市综合体，迎春大街上新世界百货、振华百货即将开业，莱山形成多个商圈。加上高校、医院、道路等配套设施不断完善，置业莱山已成为城市新贵的选择。
绿色家园位于迎春大街的，银座、新世界百货、振华百货近在咫尺，即将试营业的华美佳食贸中心就在绿色家园的北面。而在几年前，绿色家园还是烟台人眼中的偏远社区，如今绿色家园的二手房售价达到8000元，价格翻了两番。
除银座和即将开业的新世界百货和振华百货外，位于迎春大街核心的美联国际广场业已开工。迎春大街的商业地位举足轻重，成为莱山区的金街，暖山国际、上海滩花园、万光福园等楼盘围绕着迎春大街展开，保利和中铁的项目也依托迎春大街为生活配套。莱山的住宅项目金地格林世界通过轸大路与迎春大街相接。
完善的配套给楼盘加分，自然也吸聚了可观的观房者，如今置业莱山已成为一种新时尚。据克而瑞数据显示，5月首周莱山成交量为0.76平方米，第二周成交量为1.25平方米，出现较大的增长。虽然莱山的成交价格领跑六区，但区域内中铁、保利两大一线房企开发的项目一直热销，不得不说是莱山区位价值提升、新贵阶层不断东移所致。金地在莱山区打造的300万平米大盘，目前已有2个幼儿园、1个小学入驻，加上项目地处莱山中心商业区，自然也令购房者十分关注。
一线房企进驻莱山，除开发商品住宅项目外，还加大对莱山商业的开发。香港华润置地在烟大投资开发总建筑面积约96万平米的大型城市综合体，包含11.5万平米的购物中心、5A写字楼、超五星级酒店。华润中心商业综合体预计2016年基本落成，届时烟大商圈将形成烟台的商圈。
莱山区的自然环境优美，交通顺畅，吸引了追求生活品质的城市新贵安家落户。越来越完善的商业配套、教育配套、医疗配套等，加码莱山新中心的崛起。莱山还着力打造胶东文化长廊、尚书府文化复兴工程、胶东文化古镇等文化综合体，推进渔人码头二期、黄海游乐城改造，提升区域的综合魅力。住在莱山、购在莱山、游在莱山，随着烟台城市向东，置业东部已成为一种新时尚。
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