[摘要] 现在，很多人采用按揭贷款的方式来进行购房付款，在按揭贷款的过程中，房产证何时能够拿到手？实际上，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
现在，很多人采用按揭贷款的方式来进行购房付款，在按揭贷款的过程中，房产证何时能够拿到手？实际上，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
银行的放款模式有两种，其中一种是有担保公司提供担保的，契税发票及房产证的领证单放款，两样东西是要银行保存的。放款后的一定时间会由担保公司领取房产证直接进行抵押登记这之间客户是拿不到证件的，是不可能进行买卖的；另一种放款方式就是没有担保公司目前较少，放款凭契税发票及新房本放款，之后的抵押登记由银行直接办理，产证也是不会在客户手里。
限涨令是一种过度行政 或加剧房价上涨预期
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