[摘要] 我前一阵将自己名下的一所房屋对外销售，已经和买方签了房屋买卖协议，但是到目前为止房产证还没有过户给买方。后因一些个人原因，我不想出卖这所房屋了，请问从法律上来讲这所房屋现在的所有权是谁？
市民邹女士咨询：我前一阵将自己名下的一所房屋对外销售，已经和买方签了房屋买卖协议，但是到目前为止房产证还没有过户给买方。后因一些个人原因，我不想出卖这所房屋了，请问从法律上来讲这所房屋现在的所有权是谁？我能否要回自己的房子？
山东嘉祥律师事务所于广清律师：通常来讲，房屋买卖的双方签订了协议，如果协议有效，就要按照协议约定的内容履行，此时尽管房屋所有权尚属于卖方，但是卖方是不可以毁约的，否则，买方有权请求法院要求卖方继续履行合同，过户房产证。如果买卖合同无效，就不存在履行协议的可能性。
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