[摘要] 随着新婚姻法对房屋产权的新解,老百姓开始关注对房产证名字的相关问题,也比较困惑。比如要在房产证上加母亲名字,有哪些方法。据悉,根据目前的法律规定,若要再房屋产权变更费用,有房屋赠与与买卖两种方法。
随着新婚姻法对房屋产权的新解,老百姓开始关注与房产证名字相关的问题,也比较困惑。比如要在房产证上加母亲名字,有哪些方法?据悉,根据目前的法律规定,若要在房产证上加母亲名字,有房屋赠与与买卖两种方法。
一是赠与:
假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加母亲名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其母亲。刘某某和其母亲步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加刘某某的母亲为房屋共有人。如资料齐全,市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。
二是买卖:
假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加母亲名字,那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其母亲。刘某某和其母亲可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加刘某某的母亲为房屋共有人。如资料齐全,市国土房管局可以在10~15个工作日内核发房地产权证。
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