[摘要] 价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，价格的变动牵动着广大购房者的心。优惠的楼盘也是购房者重点关注的，春节回来仍有楼盘保持着给力的优惠，而且优惠力度挺大的。
【编者案】价格是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，牵动着广大购房者的心。的楼盘也是购房者重点关注的，春节回来仍有楼盘保持着给力的优惠，而且优惠力度挺大的。
房价是广大购房者在选购心仪的房子时首先考虑的一个因素，牵动着广大购房者的心。打折优惠的楼盘也是购房者重点关注的，春节回来仍有楼盘保持着给力的优惠，而且优惠力度挺大的。
在受目前房价上涨预期的影响，港城购房者大部分将选择快速入市以防止错过时机，而这也促进了楼市的快速回归节前水平。烟台楼市刚性需求仍旧十分旺盛，在小编盘点的六大特惠盘中，保利香榭里公馆优惠6万；官庄豪庭28888元优惠；万科假日润园总房款优惠13888元，另有5000元的家电购置基金；YOYO的草地老带新优惠，老客户享受一年物业费免费，特价房20套，成交即享11314元/套优惠，所有成交的均赠送太阳能，享99折优惠。澳城苑购买97㎡房源可享每平优惠100元，并享购房99折春节特惠；参加3月10日看房团可享额外优惠，售楼处优惠基础上每平再优惠50-100元。君山水交1万96折，全款再享98折，按揭再享99折，国际旅游礼包。可谓是各大楼盘争相推优惠，力争在楼市开春“小阳春”之际占领更大市场，一起跟小编来看一看。
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：总房款优惠13888元，5000元的家电购置基金
项目特色：景观居所,经济住宅,科技住宅
动态：万科假日润园高层均价5900元/平—6000元/平，小高层均价6200元/平，购房可享受春节大礼包，总房款优惠13888元，另外有5000元的家电购置基金。物业费暂定1.86元/平方米·月，电梯费暂定。项目建到6,7层左右。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1946
万科假日润园效果图
万科假日润园项目总占地约6.5万平米，总建面约19.6万平米，建筑容积率为3，绿化率37%。居住舒适度非常高，是目前福山区全系统成品化住区，规划总户数约为1702户，为方便业主日常生活所需，商业规划面积约6800平米，属于中型规模的商业配套。同时我们项目后期为封闭式管理模式，后期会设有二个入口（梨景路和梧桐路各一个），基本能达到人车分流。小区物业形态丰富，有小高层、高层，面积有约76-108平米的装修房，温馨两居，幸福三居，项目均是装修交房，万科让您置业更轻松。
万科假日润园交通图
售楼地址：福山区奇泉路与永达街交汇处
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：老带新优惠，老客户享受一年物业费免费，特价房20套，成交即享11314元/套优惠，所有成交的均赠送太阳能，享99折优惠
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69848
YOYO的草地效果图
YOYO的草地项目东至民丰路，西至福海路，南至汇福街，北至盐场街（项目地位于福海路与汇福街交界的位置），总占地面积约为12.2万平米，总建筑面积约36万平米，绿化率为41.83%，容积率为2.04，30栋楼，分三期开发，共计2452户，停车位3491个。 YOYO的草地目前销售的是一期10栋楼，总建筑面积约为6万平方米，主力户型一期为90和125平米两种全明户型，大开间，短进深，户型方正，南北通透，交通便利，配套齐全，北面比邻沃尔玛，南面比邻振华，尽享10优质生活圈。
YOYO的草地交通图
售楼地址：福山区天府街826号（近福海路）
价格：价4660元/平方米
优惠折扣：3.10房天下看房团额外优惠50-100元/平，仅房天下友现场登记者
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：澳城苑已于2月16日上班，当天成交2套房源，签约2套房源，2月17日签约3套房源，2月18日上午签约3套房源；目前项目起价4660元/㎡，105㎡房源可享每平优惠300元；购买97㎡房源可享每平优惠100元，并享购房99折春节特惠；参加3月10日看房团可享额外优惠，售楼处优惠基础上每平再优惠50-100元，房源不同，额度不同，仅房天下友现场登记者。报名电话：0535-6276072，报名网址入口：//news.yt.soufun.com/zt/201302/mkft.html，看房团QQ群：76256781【敲门砖：“我关注房天下310看房团”】。 澳城苑移动楼书
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澳城苑效果图
澳城苑位于福山区福海路成熟区域，东邻福山振华，南临永安街，距格迈那尓中学仅百米之遥。项目用地面积96339平方米，总建筑面积：近30万平方米，建筑密度：16.1%，容积率2.33，43%以上的超高绿化景观配套，地上地下共2000余个停车位，设有1000平方米欧式私家会所，1000平方米配套幼儿园，主体建筑全部规划为11层通透板式小高层和26—30层优雅点式高层，是目前烟台澳式风情社区。澳城苑社区周边交通便利，生活配套设施齐备，餐饮、娱乐、购物举步即达。2010年1月29日振华购物福山店正式开业，肯德基、永和豆浆等国际餐饮巨头强势进驻，填补了福海路无大型购物中心的空白，一个新的商业中心就此崛起。
澳城苑交通图
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处（福海路振华广场南50米）
价格：均价5300元/平方米
优惠折扣：交1万96折，全款再享98折，按揭再享99折，国际旅游礼包
项目特色：宜居生态地产,国际化社区,配套商品房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73991
君山水效果图
君山水，北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山， 东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。立基于“烟台第三极”，启幕海外精英生活。 君山水周边成熟氛围已经开始形成，涵盖福山五星级商务宾馆、时尚购物中心、高端住区，项目自身拥有13135㎡海外风情商街；福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺，项目专属新加坡双语幼儿园也已在筹划中，规划的仁和春天购物中心已开始建设。 君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升，以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，历久弥新的新古典主义风格，新加坡主题花园景观，萃取新加坡全球多元艺术精华，再现高端住区的艺术品质。君山水整体户型为57—140㎡一居至四居，此外尚有顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户，源于新加坡标准的国际专业物管体系，善人如己，以“24*7”的全天候安全服务体系，七重安防机制。
君山水交通图
售楼地址：福山区福海路与永安街交汇处西北角（湘商大厦西对面）
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：新春优惠放年“价”，优惠6万元，可享10年
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：保利香榭里公馆在2012年取得莱山区销冠、烟台市单盘销售前三的佳绩，为答谢港城市民的厚爱，保利推出“年价”置业政策： 89-170㎡压轴房源，购房送6万，一次性付款更有额外惊喜，项目现均价7000元/平。而对于漂泊在外的游子而言，与其把青春留在他乡，不如把幸福的归宿安在家乡，现保利•香榭里公馆游子置业回家更“惠”价。保利•香榭里公馆项目于1月20日房天下第六届购房者大会暨第九届网络人气榜颁奖盛典获‘2012年度烟台人气楼盘’、“烟台好楼盘”、”新房帮楼盘“等奖项。
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保利香榭里公馆效果图
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。
保利香榭里公馆交通图
售楼地址：港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧
价格：均价5000元/平方米
优惠折扣：28888元优惠，老带新对老客户有不同奖励
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：官庄豪庭感恩回馈活动继续，购房可享0首付置业计划，更有28888元的新年优惠。购买82平房可享21888元优惠、购买94平房可享24888元优惠、购买100平房可享28888元优惠。老带新对老客户有不同奖励，带一位新客户成交可获1000元现金奖励，带两位可获3000元奖励，带三位可获5000元奖励。新年大礼包回馈老业主继续进行，小高层均价4600元/平米，多层均价5000元/平米，一楼送南北双庭院，顶层送阁楼，双号楼预定交1万抵2万。现单号楼（7#、9#、11#、13#）楼体基本粉刷完毕，沿街商铺外墙也粉刷完成，因天气原因，工程暂停，预计明年春天可装修入住。官庄豪庭于1月20日房天下第六届购房者大会暨2012第九届中国房地产网络人气榜颁奖盛典获“烟台好楼盘”“2012年度烟台生态宜居名盘”奖项。
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官庄豪庭效果图
官庄豪庭项目涉及北官庄东和北官庄西两个村，是烟台市富圣置业有限公司投资开发的大型房地产项目，分为四期开发，建筑形态为多层、小高层和高层，户型面积在40-120平方米之间。官庄豪庭位于牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米。规划总用地面积约391363.4平方米，其中可建设用地面积约315613.49平方米。规划总建筑面积700106平方米，其中地上建筑面积465606平方米，地下总建筑面积234500平方米。容积率1.48，建筑密度19.95%，绿地率42%。建筑形态以多层为主，小高层、高层次之，楼层以5、6、11层为主，另有少量17、22、26高层。规划居住户数4464户，规划停车位7500个，项目自建小学6500平方米，幼儿园3500平方米。
官庄豪庭交通图
售楼地址：牟平区新城大街与官庄路交汇处北100米
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