[摘要] 众人期盼已久的党的十八大闭幕了，在这次盛会上，提出了“到2020年实现城乡居民人均纯收入比2010年翻一番”的奋斗目标。这一举措在不少知名学者看来，是十八大改善民生的重大战略决策；当然，民间也有人解读为房价将上涨的信号，理由自然是以往房地产行业在拉动经济增长中的重要影响。
众人期盼已久的党的十八大闭幕了，在这次盛会上，提出了“到2020年实现城乡居民人均纯收入比2010年翻一番”的奋斗目标。这一举措在不少知名学者看来，是十八大改善民生的重大战略决策；当然，民间也有人解读为房价将上涨的信号，理由自然是以往房地产行业在拉动经济增长中的重要影响。
而事实上，十八大在这方面给予房地产行业的信号已足够清晰。
仍是在11月12日，姜伟新还提到了2013年的保障房建设目标：“坦白讲，不会低于500万套，有可能在600万套左右”。这样一组数字并不惊艳，且相比去年的1000万套、今年的700万套再有回落。但请大家注意他讲话中的另一个重点：“保障房建设至今未发生大的资金腐败问题，但要防止因资金问题倒一批干部。”这不是一句简单的警告，它意味着监管层正在将对保障房的关注，从“重数量”转换到“重质量”，从“盖房子”转换到“管房子”，而这一切的目标，正是“改善”民生。
与房地产业密切相关的金融业也做了积极的表态。11月11日，在十八大新闻中心“中国金融改革与科学发展”答记者问会上，中国建设银行董事长王洪章明确表示，“注意防范房地产信贷当中的风险，同时对保障房、经济适用住房和普通商品房加大了支持的力度”。中国工商银行董事长姜建清则表示，对比较适应普通消费者需要的房型的开发项目进行适度的支持，即“房地产开发贷适度支持刚需项目”。
翻阅一下这两天铺天盖地的房地产新闻，十八大新闻中心组织中外媒体场外采访的，正是石景山京原路7号保障房项目。向世界展示中国的公租房，正是向世界展现中国“改善民生”的决心与实力。
显而易见，未来落实改善民生的重大战略决策，房地产行业任重道远。当下，首先是低收入者的住房保障；未来，还要满足中档以上人们的改善性居住需求。
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