[摘要] 随着冬季采暖期临近，不少业主主动下调租金，市区很多房屋租金价格开始松动，平均降幅达到每月二三百元。
随着冬季采暖期临近，不少业主主动下调租金，市区很多房屋租金价格开始松动，平均降幅达到每月二三百元。
记者在莱山区多家二手房中介门店看到，挂牌“急租”的房子比往常多了不少。烟台元盛房产经纪有限公司莱山店经理马利告诉记者，受“急租”房源激增影响，近期租赁房源的租金呈现下降走势：“我手里有30多套待租赁房源，其中三分之二左右的房主都着急将房子租出去，他们说价格好商量。比如世纪华府一套一室一厅的房源，之前挂牌租金为每个月1600元，现在已降到1400元。”
烟房地产南山世纪城分行工作人员陈杰表示，近一周来，烟台房源租金少的每月降低一二百元，每月可降五六百元，平均每月降幅达二三百元。陈杰认为：“每年采暖期前后，租金都会有所下调。除采暖期因素外，近期二手房市场成交遇冷，有些准备卖房的业主选择了观望，转向租赁市场，使租赁市场供应增加。在需求方面，目前不属于外来务工人员、高校毕业生的租赁高峰时期，市场供大于求现象明显。因此，造成近期烟台的整体房租价格平均每月有二三百元的下调。预计这种情况会持续到年底。”
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