[摘要] 据搜房网数据监控中心对烟台房产交易网的数据统计，截止7月31日，7月烟台共成交3482套，其中福山区独领风骚成交1181套，开发区899套，芝罘区701套，莱山346套，牟平290套，高新区65套。成交均价方面累计为6048元/平，7月烟台不仅完成年内成交量首次破3000，成交均价也首度破6000大关，可谓真正的“双丰收”。
据搜房网数据监控中心对烟台房产交易网的数据统计，7月烟台共成交3482套，其中福山区独领风骚成交1181套，开发区899套，芝罘区701套，莱山346套，牟平290套，高新区65套。成交均价方面累计为6048元/平，环比上涨1.31%。7月烟台不仅完成年内成交量首次破3000，成交均价也首度破6000大关，可谓真正的“双丰收”。
从区域来看，刚需集中区表现依旧抢眼，尤其是福山区独占鳌头，占据总成交量34%。福山区、开发区、芝罘区、莱山区全部量价齐升，尤其是之前成交不高的莱山区，受益于新开楼盘的热销，成交量也有上涨。东部高新区、牟平区双双量价齐跌，高新区房价一直领跑全市，在高端盘不景气的现在，今年的成交5、6月也不过68套。整个7月，牟平楼市零预售、零开盘稍显平淡，再加上龙湖成交高峰过去，量价齐跌不足为奇。
从楼盘情况看，7月热销盘绝大部分都是刚需盘，户型多集中在90平以下中小户型，比较迎合刚需的要求，上半年积累的客户不少选择出手。最近一段时间新开的楼盘普遍热销，福山区的阳光首院、巴黎春天、福利莱万和城，开发区的金桥澎湖山庄、富饶世家、融科林语，莱山区中铁逸都、同德花园等都开盘大红。
成交均价方面环比微涨1.31%，主要得益于部分莱山区、开发区热销盘价格在6000元/平以上，相对拉高价格。
7月4周成交一览
根据搜房网数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，7月首周烟台楼市总成交636套，较上周1020套，下降约37.6%，福山区一枝独秀成交261套；本周成交均价为5997元/平，较上周5974元/平上涨0.4%，除牟平区成交均价下降2.0%外，其他五区成交均价微涨。本周有4家楼盘取得预售许可证，四个项目集中开盘。
根据搜房网数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，7月第2周烟台楼市总成交799套，较上周636套，上涨约26%，刚需集中区全线飘红；本周成交均价为5981元/平，较上周5997元/平下降0.3%左右，开发区本周成交均价上涨2%，成为涨幅区域。本周有3家楼盘取得预售许可证，两个项目开盘。
据搜房网数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，7月第3周烟台楼市总成交950套，较上周799套，上涨约18%，烟台住博会优惠大带动成交量；本周成交均价为5984元/平，较上周5981元/平增加3元，本周仅有高新区成交均价下降0.8%，其他五区均微涨。本周没有项目获得预售许可证，开盘方面两个项目，同德花园新盘首发，另有7月22日万象城升级新品盛大公开。
7月第4周成交793套 房价上涨0.9%
据搜房网数据监控中心数据显示：烟台房产交易网网签数据表明，7月第4周烟台楼市总成交793套，较上周950套，下降约16.5%，东部区域成交量均上涨；本周成交均价为6039元/平，较上周5984元/平上涨0.9%，仅高新区成交均价下降0.5%，其他五区均微涨。本周三个项目取得预售，没有项目开盘。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
