[摘要] （数据来源：思源经纪）据思源经纪数据统计，8月牟平区成交量为257套，成交均价4831元/平，成交总面积2.229万平，成交总金额10768万元。
（数据来源：思源经纪）据思源经纪数据统计，8月牟平区成交量为257套，成交均价4831元/平，成交总面积2.229万平，成交总金额10768万元。
注：图表数据周期为 7.30—8.5、8.6—8.12、8.13—8.19、8.20—8.26、8.27—9.2
牟平楼市继7月零预售、零开盘的平淡后，迎来了精彩纷呈的一个月，8月份牟平共有官庄豪庭、37°假期温泉花园、领海公馆一期二批次三个项目开盘，其中8月6日官庄豪庭一期开盘当日就带来了190多套的成交，而8月19日开盘的领海公馆一期二批次当天也成交了100多套，三大项目的集中开盘有力拉动了牟平楼市8月的成交。
烟台房产交易网显示，8月份牟平共5个项目取得预售，分别是海屿公元、领海公馆、富丽紫金山庄、官庄豪庭和双涛苑。除了富丽紫金山庄作为海景房均价达到6800元/平之外，其他4个项目都是均价在四、五千的刚需盘，作为六区中面积的一个区，牟平人口优势明显。众多刚需项目的开盘受到了不少乡镇刚需族的欢迎，加速了牟平本土刚需的出手。
3盘争宠 9月牟平热闹依旧
据搜房网数据监控中心显示，2012年9月烟台有19个项目计划开盘，烟台楼市迎来密集开盘期。其中牟平区将持续8月份的热闹，9月份牟平区将再有3个项目集中面世，分别是骏宇新海佳园、海屿公元和盛世观邸，三个项目集中上市，加上8月份硝烟未平，金九银十牟平楼市一场厮杀在所难免，据搜房网友爆料，牟平区已有楼盘不堪压力开始降价销售，以期尽快走量。
从开盘项目看，9月牟平新开楼盘均是刚需项目，价格多集中在4500元/平左右，面积方面也集中于90平以下户型，限度迎合刚需置业者。可见，央行降息以及上半年积累的观望人群等都给开发商以信心，但同时众多新盘的集中入市和库存压力也让不少开发商想迅速走量。
不少楼盘也在优惠方面加强攻势，海伦国际购房享91折优惠，全款在此基础上再享99折，北海新城1000元可获VIP卡，享受一万元的优惠，西城花园阁楼送露台，全款每平优惠100元。相信在金九银十，牟平楼市还将有更多优惠推出。
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