[摘要] 9月首周，烟台楼市共成交783套，在全国楼市成交量普降的情况下，烟台楼市9月“开门红”，成交量上涨明显。对于今年“金九银十”是否能显现，烟台业内人士是怎样看待的呢？对此小编采访了玺山项目的樊春芝。
9月首周，烟台楼市共成交783套，在楼市成交量普降的情况下，烟台楼市9月“开门红”，成交量上涨明显。对于今年“金九银十”是否能显现，烟台业内人士是怎样看待的呢？对此小编采访了玺山项目的樊春芝。
搜房网：根据搜房统计，9月共19个项目有开盘计划，市场供应量较大，您认为今年的金九银十在价格成交量优惠等方面会出现哪些波动？
【玺山】樊春芝：烟台房价肯定不会大幅度上涨的，9月份是销售旺季，肯定是以走量为主；9月份的成交量应该是上涨，销售旺季会显示出它应有的实力；从各家楼盘的活动看，每周的活动较多，优惠也较大，形式多样，预计在10份的优惠和成交量也将会增多的。
玺山效果图
搜房网：您认为什么样的项目会在金九银十更占据市场优势？
【玺山】樊春芝：我个人觉得还是刚需产品吧，毕竟刚需也是现在市场的主导，也将会延续购房热度。现房与小户型也很受关注。
搜房网：最近山东试点现房销售的消息受到热议，您认为这个政策如果实行了，会给市场带来哪些影响？
【玺山】樊春芝：最近关注了这方面的信息，个人觉得现房销售有很大的难度，尤其是在烟台，期房数量较多，如果推行起来，很多开发商都会陷入困境，短期内应该不会在烟台实施。
搜房网：有人说金九银十之后的市场比较难以预计，价格、政策等可能会出现新的情况，您认为年前楼市还会推出新政吗？
【玺山】樊春芝：近两年，陆续出台了贷款、住房公积金贷款方面的政策，均利好刚需购房。从目前楼市情况下，有专家预测8月份会出现新政策，直到现在都没有动静，年前出台新政策的可能性较小。金九银十，是房企冲击销售量的时间，优惠力度也较大，是购房的好时机。
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