[摘要] 2012年8月23日，山东省副省长夏耕在全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议上明确提出,我省将继续严格落实国家调控政策,济南青岛两地将继续严格执行限购等政策。
2012年8月23日，山东省副省长夏耕在全省保障性安居工程和房地产市场调控工作会议上明确提出,我省将继续严格落实国家调控政策,济南青岛两地将继续严格执行限购等政策。
会议上,夏耕要求,各地要坚持既有政策不放松,严格执行二套房认定标准、首付比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策,加强住房交易环节税收征管。济南、青岛要严格执行住房限购措施,特别要针对“商改住(商业用地上的开发项目变相改作住宅销售)”等规避限购的行为,研究制定管理措施。
针对国家政策支持的居民自住性购房需求,我省也将继续落实好对首套普通住房的税收、信贷优惠政策,鼓励有条件的城市对首次购房者适度降低首付比例、增加公积金贷款额度并延长还款年限,保持房地产市场运行平稳。
我省还将调整完善住房发展规划和年度计划,优化住房布局和供应结构,形成供给稳定、总量平衡、梯次分明的住房体系,认真落实90平米以下住宅占商品住房70%以上的规定。引导市民更新观念,树立“先租后买、先小后大、逐步改善”的住房消费理念等。
此外,我省还将通过加大住房供应力度,适度增加中小套型普通商品住房用地供应,加强商品房预售监管,充分运用个人住房信息系统等,实现对房地产市场的“调控”。
在会议上,夏耕提到,国务院督察组在山东督察期间,指出了我省房地产市场存在的一些问题和不足。针对我省个别城市前一段时间出现的房价上涨苗头的问题,夏耕警示,“房价上涨过快、社会舆论较多的二三线城市应主动考虑相应的调控措施”。
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