[摘要] 立秋过去多日,烟台的早晚明显感觉到几丝秋意,来烟提前享受一番秋日风情,是许多来港城游玩的旅客心愿。如果此时,再能拥有一户可以品山饮海的海景住宅,那无疑为此次旅行锦上添花了。
立秋过去多日,烟台的早晚明显感觉到几丝秋意,来烟提前享受一番秋日风情,是许多来港城游玩的旅客心愿。如果此时,再能拥有一户可以品山饮海的海景住宅,那无疑为此次旅行锦上添花了。
游客纷纷来烟避暑
像胡女士这样的“候鸟式”住户真不少,大部分住在海滨附近的海景住宅里,其中不乏山西的煤老板、北京的“皇城根”。据一位北京来的地产老板讲,他从事房地产事业多年,也去过不少城市,但还是感觉在烟台度夏。他说,生意人就是喜欢烟台的环境,尤其是在海水里泡一泡,别提有多尽兴。
近日在对海景房的走访中,记者发现,很多海景房小区里停放的外地车辆见多。以黄海社区为例,该社区一家房产中介的一位工作人员介绍,该小区约有3500套住宅,回迁户约有900套,还有约500套被韩国人购买,剩余的2000余套房子一半以上被外地人买了,而这部分外地人有90%是属于常住的,10%的住户只在夏天来烟。
近些年来,随着港城楼市的飞速发展,人们在追求高品质楼盘建筑、布局、配套的同时,也渴望提升社区景观和社区品味。于是,对于倚山傍海的海景住宅成了很多市民心目中选择度假、居住方式的最理想目标,当然,也就火了滨海沿线的众楼盘。
高性价比吸引投资者
8月11日、12日,齐鲁晚报济南看房团前来烟台选房,其中泉城市民耿先生告诉记者,多年前他曾来过烟台,但是这次在滨海一线看到,处处绿茵生机盎然,到处是紧张的施工景象,烟台变化太大了,俨然有天然大都市的感觉,让人感觉在这里买套房子将会有不可估量的空间。
耿先生说,滨海发展这么快,又有海水浴场这些无法复制的旅游资源,他都忍不住打算在滨海买套100平方米左右的住房,给全家人当做避暑用,以后孩子们放了暑假,可以尽情地享受海浪沙滩,他与老伴也可以在空闲时间过来小住,呼吸天然氧吧带来的新鲜空气。
当然,除了海景资源让这些看房团的市民啧啧称赞外,大家对烟台的海景房房价也都表示可以接受。他们称,济南的一些房价甚至比烟台的价格都高。“你看,中海的一套精装修房才不到100万,花200万买套房,在烟台云顶蓝山,就可以买到靠山瞰海的类别墅住宅,住着明显舒服多了。”
烟台海景房,作为旅游地产的一部分,依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。旅游地产,从某种意义上来说,它是一种经济综合体,它覆盖了地产、度假、生活、休闲娱乐等各大方面。
此次来烟的购房者王女士买房主要是以投资为目的,她说,滨海经济发展如此神速,不论是哪个行业肯定都需要大量的员工,如何解决这部分人的吃穿用住,会是下一步政府发展的方向,所以趁现在滨海的房价不高时,赶紧投资,以后不论是商铺还是住宅,都有不小的利润空间。
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