[摘要] 8日上午，烟台市城市建设投资有限责任公司正式挂牌成立。烟台城投公司的挂牌，将为今后烟台城市建设投融资搭建平台，同时也标志着我市城建投融资体制改革迈出了新的步伐，对于保障和推动中心城市的建设发展具有重大而深远的意义。
8日上午，烟台市城市建设投资有限责任公司正式挂牌成立。烟台城投公司的挂牌，将为今后烟台城市建设投融资搭建平台，同时也标志着我市城建投融资体制改革迈出了新的步伐，对于保障和推动中心城市的建设发展具有重大而深远的意义。
城投公司成立4个月融资6个亿元
烟台市城市建设投资有限责任公司是市政府批准成立的国有独资企业，由市政府直接管理、市住房城乡建设局代管。公司主要承担市区土地一级熟化整理、城建重点项目投融资和资金管理、保障性住房建设、资本运营等方面职责。
据介绍，在市区两级共同努力下，市城投公司仅用4个月时间就完成近40亿元的资产注入，成功融取资金6亿元，取得了可喜成绩，实现了良好开局。
未来资产规模将达到56亿元
为切实增强融资能力，经过深入筛查和反复研究，将市住建局管理的27万平方米直管公房一次性注入城投公司，公司资产规模达到38亿元，为融资工作提供了坚实保障。目前，正在加紧运作第二批30万平方米直管公房注入工作，注入完成后公司资产规模将达到56亿元。
4月份以来，烟台市城市建设投资有限责任公司先后与15家金融机构进行了沟通接洽，就融资条件、贷款额度、利率水平等方面内容进行了深入探讨，取得了实质性进展。
目前，建设银行6亿元贷款全部到位，烟台银行2亿元贷款近期具备放款条件，还有约15亿元融资额度处于授信审批或组件上报阶段。各项融资全部到位后，必将有力推进中心城市建设改造步伐。
参与16个地块的市级拆迁安置房建设
据介绍，烟台市城市建设投资有限责任公司成立后，已经会同市区两级有关部门和单位，筛选确定了16个地块用于市级拆迁安置房建设。
目前，西山颐苑二期项目2个楼座实现主体封顶，1个地块初步达成代建意向，9个地块方案设计和房屋征收工作全部展开，其余5个地块正在加紧进行前期对接。
另外，烟台城投公司还主动与市区有关部门和单位沟通对接，积极参与和推进芝罘区慎礼、白石及上车门等区片的土地熟化整理工作。
烟台住建部门有关负责人表示，烟台城投公司将在市政府和业务主管部门的指导下，按照专业化、实体化的运作要求和“政府主导、市场运作、自求平衡、滚动发展”的原则，加强资源整合，创新工作思路，完善组织架构，规范运作程序，集中打造专业规范、运转高效的投融资公司，努力为中心城市建设发展作出新的更大贡献。
将有利于加快旧城旧村改造步伐
资金是保障城市建设的最基本的要素支撑。搭建投融资平台，运用市场化机制适度融资、超前建设，既是盘活整合城市资源的有效途径，也是完善城市功能、保障和改善民生的重大举措。
近年来，市中心区按照建设“大城市、大市区”的目标要求，相继组织实施了火车站、文化中心等一大批事关长远发展的重点项目，有力提升了城市功能形象。
与此同时，城建资金来源不足的问题也越来越突出，制约了中心城市的做大做强和持续发展。组建成立市城投公司，有利于加快旧城旧村改造步伐，在更高起点上谋划和推动中心城市建设，牢牢把握新一轮竞争发展的主动权。
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