[摘要] 上半年，烟台楼市总成交9703套，5、6月份贡献近一半的成交量。4月份开始，烟台楼市取得预售的项目越来越多，速度也越来越快，房企也集中推盘，楼市出现回暖的迹象。下半年，烟台楼市将会如何发展？在楼盘产品上会有哪些亮点呢？对此，记者采访了烟台富甲小区的销售总监王欣。
上半年，烟台楼市总成交9703套，5、6月份贡献近一半的成交量。4月份开始，烟台楼市取得预售的项目越来越多，速度也越来越快，房企也集中推盘，楼市出现回暖的迹象。下半年，烟台楼市将会如何发展？在楼盘产品上会有哪些亮点呢？对此，记者采访了烟台富甲小区的销售总监王欣。
烟台富甲小区的销售总监王欣
房天下编辑：今年以来，刚需市场销售火爆，福山区、芝罘区、开发区成交量较高，截止日前，芝罘区共成交2502套，富甲小区的销售量如何呢？
王欣：现在烟台市场是以刚需为主，富甲小区的产品也较符合市场需求，一期、二期销售较好。三期即将推出，目前预约的已经有近2000多组，而三期产品只有630套，并且富甲小区每天的来访量都在10组以上，周六周日能超过20组，市场预期较好。
房天下编辑：端午节期间，龙湖万科等集中开盘，小长假三天共成交231套；截止日前，已经有7家楼盘开盘，富甲小区预计2012年下半年三期开盘，会按照原计划开盘吗？
王欣：富甲小区三期预计在8月初开盘，产品以刚需为主，价格在5800-5900元/平区间，不会超过6000元/平。目前三期工程中楼体基本都已经接近封顶，工程中的18#、19#、22#、25#、27#的预售证预计在本周三或周四即可办理完毕。
房天下编辑：富甲小区项目在整体的规划和打造中，有哪些特色和对品质的把控？下一步在烟台有哪些惊喜带给购房者？
王欣：现在购房者越来越关注问题，富甲小区地理位置优越，小区内7处古建筑保存完整，再者三山环绕，南低北高，冬暖夏凉，非常受到业主们的青睐。在三期即将推出的产品中，全部均为一梯两户的板楼，户型方正，南北通透，而且是目前市场上不多见的11层小高层，公摊面积小；另外三期还精心打造了院落新品，买一层送一层，还附赠40多平米的院子，让期待院居生活的客户欣喜不已，这款产品目前也是一房难求，备受追捧。
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