[摘要] 日前,华远地产董事长任志强接受《证券日报》记者采访时再次说道,目前中国“房价不高”。开发商是怎么运作的?最近任志强透露了其中的秘密,这就是在与政府对着干中挣钱。
刘劲:再限购五六年楼市或“崩溃”
据《信息时报》综合报道,在博鳌亚洲论坛2012年年会上,长江商学院副院长刘劲认为,当前的限购政策情况下,房地产商想开发地产融不到资,很多大的地产商在市场上融资成本已经到了20%左右一年的利息,这是非常高的资金成本。在这种情况下,供给有很大限制。从需求上讲,显然就是限购政策,很多需要买房的人没有办法买。
潘石屹
潘石屹:房价背后是贫富两极分化
日前,SOHO中国有限公司董事长潘石屹在接受《财经日报》记者采访中提到,房地产是一个表象,表现出来的是一些人有房子住,而一些刚毕业的学生算算自己的工资永远买不起房子。背后反映出来的是社会问题,就是贫富两极分化。有房子的有十套八套,没房子的一套都没有。
潘石屹认为,解决这一问题最根本的方法就是靠税收调整,征收房产税。全世界几乎没有哪个国家是不收房产税的,但我们在征收房产税的同时,要降低契税、营业税、个人所得税等,减轻老百姓的税赋。
任志强
任志强:按国际规则中国房价不高
日前,华远地产董事长任志强接受《证券日报》记者采访时再次说道,目前中国“房价不高”。
“您觉得多有钱的人算是有钱,房价多高算是高?”面对记者的提问,任志强开谈一贯坚持的“房价不高”理念。“有人不按经济规律看,硬说房价高。我不认为中国房价高。去年我们卖了10.99亿平方米的面积,一共59119亿元,平均恰恰是5000多块钱一平方米。别忘了,国际上评价房价高低都是用的中位数,我们的中位数才两千多块钱啊!按来说,这两千多块钱的房价高吗?!”
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