[摘要] 房地产贷款政策或将松动。在日前召开的2012 年央行金融市场工作座谈会上,央行提出“继续落实差别化住房信贷政策,加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,满足首次购房家庭的贷款需求”。
房地产贷款政策或将松动。在日前召开的2012 年央行金融市场工作座谈会上,央行提出“继续落实差别化住房信贷政策,加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,满足首次购房家庭的贷款需求”。
“满足居民住房刚性需求,一直是房地产调控的重点,这次央行再次强调,很有可能影响该部分信贷政策的微调。”9日,山东财经大学(筹)房地产研究所所长、导报特约评论员郭松海接表示。
房地产“冰冻期”或缓解“
纵观整个2011年房地产信贷形势,"收紧"无疑是关键词。”9日,济南某国有银行客户经理宋先生表示,在政策高压下,银行对房地产的信贷几乎全线下滑,仅给保障房留了一个口子。
央行近日发布的《2011年金融机构贷款投向统计报告》显示,2011年末人民币房地产贷款余额的同比增速大幅回落了13.5个百分点,且全年增量占同期各项贷款增量的比例亦比上年低9.4个百分点。
这一情况也得到了房地产业内人士的认同。“2011年,我们的资金支持主要来源于民间借贷,虽然利息很高,但是总比没有强。”省内一位开发商向透露,手里有保障房项目的开发商会好过一些,因为可以借此贷到款。
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