[摘要] 中国经济这几年的发展势头不错，各类小企业也是如同雨后春笋般纷纷创立，对于这些小企业的老板来说，年年上涨的写字楼租金却是一件烦恼的事情。在某些城市，写字楼的租金年增长率超过了两位数，不少企业的利润很大一部分都用于租赁办公场所了，因此一些中小企业的老板开始考虑购置办公房产，规避写字楼租金过高的问题。
中国经济这几年的发展势头不错，各类小企业也是如同雨后春笋般纷纷创立，对于这些小企业的老板来说，年年上涨的写字楼租金却是一件烦恼的事情。在某些城市，写字楼的租金年增长率超过了两位数，不少企业的利润很大一部分都用于租赁办公场所了，因此一些中小企业的老板开始考虑购置办公房产，规避写字楼租金过高的问题。
虽然写字楼的租金节节攀升，但是写字楼的供应量却还是比较充足的。如果企业一定要在正规的写字楼办公的话，不妨购买一套写字楼里面的办公套间，因为受楼市调控的整体氛围的影响，写字楼的价格也不算太高，有些甚至还不如周边的住宅价格高。经营者自己购买写字楼办公就不一定要考虑回报问题，只需要价格合适，并且能够给自己的企业经营提供比较合适的办公场所即可。尤其是在一些尚未成功开发的商务地区，写字楼的价格并不高，这个时候出手购置，既可以满足当下的办公需求，还可以作为一种长期的投资。随着中国商业的逐步发展，写字楼的价格终究是会越来越高的。
还有一些受限购影响的一线都市创业者或者小老板，则可以通过购置商住两用房来解决问题，这样就可以规避掉楼市限购的因素，一举解决居住和办公的两大问题。虽然很多人都说限购不合理，但是这就是一线都市的楼市现状，限购令让一些外地户籍的创业者或者小老板都陷入了购房的困境当中，对他们来说，即使有钱，也不一定有购房资格。这个时候，从商住两用房上面下手，因为商业地产是不受限购政策约束的。如果购置了商住两用房，一方面可以解决自己的居住问题，另一方面则同时解决了办公的问题，个人居住和办公需要都可以得到合理的解决。这种情况适于那种企业规模较小，可以进行家庭办公的企业主。
当然，并不是每一份办公都必须在写字楼或者商住两用房中进行，随着社会的发展，soho一族的工作模式也日益得到人们的认可。因此，对于一些习惯了soho工作模式的人，他们完全可以购置普通的房产，然后在房间里面设置一个办公区，添置一些办公设备，这样就可以避免高昂的办公房租成本，同时还可以让工作和生活更好的协调，和谐共处。
每个人都应该根据时代的发展，和社会的具体形势，不断调整处理相关事情的方式。当写字楼租金价格高涨的时候，就应该想办法购置办公房，降低办公成本。
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