[摘要] 相比于2011年房贷动辄没额度或利率上浮的情况，龙年春节过后，全国部分银行首套房贷利率已回归到基准利率。
相比于2011年房贷动辄没额度或利率上浮的情况，龙年春节过后，部分银行首套房贷利率已回归到基准利率。
在长三角各大城市以及北京、上海、广州、深圳等地，原先的首套房贷利率开始回归基准点，部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。去年那种排队等待银行按揭的景象几乎绝迹，房贷似乎真的松动了。小编为您盘点一下各地银行关于首套房贷利率方面的相关政策。
在记者调查过程中，许多客户经理表示，目前的房贷可以申请，相比去年年底有所松动，而且大部分银行的房贷利率已经回归到基准。
“一季度的信贷肯定比较松。”建设银行一客户经理王先生表示。按照惯例，1月往往是银行信贷投放最活跃的时候，而且去年年底未能发放的一些贷款也将在1月份集中发放。相比2011年后几月房贷动辄没额度、或利率上浮的情况，目前的状况明显要好。笔者咨询的无锡的几家银行均表示目前房贷可做，首套房一般首付三成，执行基准利率。
南京：可享基准利率的银行有9家其中7家为有条件基准
春节后时间对全市18家大中银行的多个分行进行了抽样摸底。调查显示18家银行中，对首套房原则上可享基准利率的有9家，但基本均为有条件的基准。
农行、华夏银行、交行、中行四家为首套房新房首付四成可享基准利率。
建行、招行、浦发银行三家是优质客户可享基准。
仅有两家是原则上可享基准，分别为南京银行和江苏银行。
其中邮政储蓄银行和深发展银行暂时不办理新房房贷、民生银行暂时不做房贷。
常州：新年房贷趋放松某行首套房利率或率先抛9折优惠
放贷的银行首付大部分为三成，二套房首付为六成，三套房均已经停贷。从摸底情况来看，银行更加趋向于与有品牌保障的开发商合作，有选择性的放贷。比如：建设银行的贷款利率不固定，直接与开发商相关联。
摸底中还发现常州各大银行房贷放松信号逐渐显现，就此次摸底情况来看，民生银行首套房贷款利率下浮10%，目前各大银行房贷基准利率下浮还是比较少的。同时民生银行工作人员强调首套房利率不固定，主要还是根据客户情况来定，对于口碑比较好的楼盘贷款利率会适当给予优惠。
另外农业银行在年前首套房贷款利率是基准利率上浮10%，而年后农业银行首套房贷款利率有可能回到基准利率，截止摸底当日该文件还在审批中，尚未正式实施。有业内人士称部分银行在去年实际操作上就出现了放松信号，对于符合要求的少数人给予特定优惠。
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