[摘要] 据国家统计局数据显示，5月一线城市房价大部分环比依然上涨：在5月份的价格指数中：京沪广深4个一线城市中除了北京与广州的二手房价格出现下调，其他指数依然上涨。下调持平城市逐渐增加，二线城市占比多
1：一线城市大部分环比依然上涨：在5月份的价格指数中：京沪广深4个一线城市中除了北京与广州的二手房价格出现下调，其他指数依然上涨。
2：下调持平城市逐渐增加，二线城市占比多
数据分析
首先：市场仍处于僵持状态：
一线城市的北京、广州、深圳虽然在近期都出现了知名开发商的实质性降价楼盘。但是新建商品住宅价格指数中70个调查城市中依然有50个保持了上涨，环比涨幅超过0.5%的城市依然有6个。其中：宜昌、韶关上涨环比上涨达到了0.6%。沈阳、长沙、乌鲁木齐、惠州涨幅也达到了0.5%。
下降的城市中：下降的是无锡下降幅度达到了0.7%，天津等城市下降为0.3%。持平或者下降的城市有20个。
商品房及二手房全部停涨的城市有12个(详细见文后附表)：天津、南京、杭州、合肥、福州、南宁、海口、蚌埠、九江、赣州、北海、大理。
二手房及商品房有上涨有下调的16个城市城市主要有：北京、郑州、武汉、广州、成都、西安、兰州、乌鲁木齐、秦皇岛、牡丹江、无锡、温州、金华、济宁、岳阳、南充。
从70个大中城市的5月份价格指数可以看出，目前市场依然处于明显的僵持阶段。 1-5月份，商品房销售面积32932万平方米，同比增长9.1%。其中，住宅销售面积增长8.5%。部分三线城市依然呈现量价齐涨的现象。
北京等一线城市呈现出部分下调的现象，其中北京、广州均出现了二手房下调的现象，而这些城市的二手房市场占楼市的比例相对比较高。商品房因为供应量的原因依然处于调整中。
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