[摘要] 据房天下调查了解，烟台的4月将是一线房企集中推盘月份，同时也是烟台传统意义上的推盘高峰。因此今年的4月格外热闹，一线房企和本地房企同时推盘，一线房企与本地房企第一次正面交锋将在4月上演，结果如何？一同期待。
房天下作为一家专业的房地产门户网站，将于4月17日推出“置业大讲堂”活动，联合有社会责任感的房地产开发企业及品牌项目、房地产行业权威机构，共同为购房者提供快捷有效、科学合理的购房指导，为建立健康稳定的房地产市场新秩序而努力。
据房天下调查了解，烟台的4月将是一线房企集中推盘月份，同时也是烟台传统意义上的推盘高峰。因此今年的4月格外热闹，一线房企和本地房企同时推盘，一线房企与本地房企次正面交锋将在4月上演，结果如何？一同期待。
万科海云台
万科海云台效果图
3月26日万科海云台接待中心首次亮相即惊艳四座，预计万科海云台将在4月份开盘。具体时间还未确定，但是样板间预计将于4月初就能正式开放。
仅仅是接待中心，就给人不一样的感觉。除了时尚现代气息外更多的是文化和历史的痕迹，当时尚和历史完美结合后，所产生的效果是震撼的，而万科海云台的接待中心就给了人这样的感觉。
万科海云台项目是万科在烟台的项目，位于烟台市芝罘区北端的芝罘岛上，双湾环抱一线看海，具备绝佳的山海岛景观优势资源。项目更是万科在北中国区域的具有海景自然资源的多层主旨项目，同时也是烟台城市核心地段海景多层高端项目。
万科海云台东临环海路高处远瞰芝罘湾港口码头及城市核心区繁华景象，西靠套子湾享受一线完整宁静海湾带，南依同三高速便捷交通连接开发区，北靠西海岸社区远眺芝罘岛老爷山群峰翠绿。
万科海云台距离市区核心区南大街商圈只有6公里不足10，9生活圈内可到达烟台火车站、烟台国际客运港、振华商厦、幸福居住区，尽享烟台都会核心生活资源优势。此外项目临近两湾，近看远眺皆见海景，一宁静安逸、一繁华缤纷，是城市养生休闲品位文化的理想居所。往来城市山海之巅，观藏自然丰饶于心是海云台的最真实写照。
万科地产在烟推出海云台项目 一线房企看三线
万科海云台别墅示范区封顶 精彩将上演(组图)
御景观城外景图
由山东邦捷企业集团开发的御景观城项目也即将在4月份正式开盘。该项目无论是环境、交通还是周边配套等都属一流，受到了众多购房者的一致好评。在房天下网友评价一栏中，所有选项都得分较高。
目前该项目会员征集正在火热进行，御景观城入会三重大礼，六万元优惠。入会即享抵五万元置业基金；前120位客户尊享一万元观城汇入会购房大礼；观城汇贵宾特享开盘置业优惠。
御景观城项目位于烟台市莱山区红旗东路北侧，台湾村西大门对面原空军装备部疗养院内。富人区、疗养板块、依山傍海，社区箤取北欧台地建筑特色，规划纯板式地中海风格的高层、小高层、花园洋房及别墅等。绿化率高达47%。以南北通透的大尺度奢阔户型设计，高品质的建筑立面、城市与自然环境占有，呈现烟台毫宅生活。
暖山国际城俯瞰图
据房天下数据监控中心数据显示，暖山国际将在4月份正式开盘。其已经拿到预售许可证，也已经在报纸上投放了跨版广告，估计在上旬就会开盘。
暖山国际城一期和二期项目，位于烟台莱山经济开发区内，迎春大街南段，一期暖山国际商业街，拥有十万平米的高端商业；二期暖山国际城，项目规划总用地面积140283平方米，建筑功能包括公建商业和住宅，总建筑面积471510平方米。
暖山国际城容积率3.54，建筑密度21%，绿地率35%。建筑层数：裙房2-3层，公建22-26层，住宅10-28层，建筑点高度83米。规划居住户数1368户，规划停车位3943个。建筑外墙装饰材料：公建底部采用浅褐色石材，3层以上部分采用深米色涂料；住宅建筑底部采用浅褐色石材，3层以上部分采用深米色涂料。
项目由北京知名开发商暖山投资开发，实力雄厚，开发产品全部是别墅、高端住宅，由中建三局承建，品质过硬。暖山国际是烟台市政府重点工程，集商业、住宅、信息园于一体，购物、生活、工作一站式。而且，园林由浙江中亚园林设计公司倾力打造。
星汇凤凰效果图
星汇凤凰是越秀地产在烟台开发的项目，位于新桥片区，预计将于4月份正式与港城市民见面，通过其工程进度，不难看出实力强劲。从其还在建设的售楼处外形来看，应该颇具特色。不知道越秀地产将为港城市民带来怎样的惊喜。
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，总占地面积为8.49万平方星汇凤凰由15栋18-30层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000平方米的西班牙主题风情商业街，生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。
星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性，项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。
在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发，程度的提高居住舒适度，主力户型以80-110㎡两房、三房为主，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。
橡树湾效果图
橡树湾均价5000元/平米，目前主推房源为31-90平米海景小户型，部分买一层送一层。十号楼2011年4月2日即将开盘，诚意卡现免费办理中，开盘当日抵2000元房款。
橡树湾国际人文社区位于烟台市莱山区，以都市海景小公寓为主，户型面积主要维30-89平米，融汇中西建筑风格，传承世界海湾区人居精髓，西北依凤凰山，东临黄海。在橡树湾，大海向右，繁华在左，身居大学城中，市政中心，临近黄海明珠，与世贸中心及省级大型体育公园隔路相望。
橡树湾总建筑面积170000平米，占地面积67318.8平米，容积率2.0，绿化率40%，楼层状况为多层5-6层、高层19-34层。
东方瀚鸟瞰图
东方瀚位于蓬莱市区西部的海滨地带，距离蓬莱阁3公里，是烟台市、蓬莱市重点工程项目, 是由阳光海岸投资集团、北京世嘉集团等多家企业和众多国际国内专业机构携手,共同打造的大型国际度假区。
东方瀚整体占地14000亩，其中填海面积超过10000亩，地面建筑面积3703亩，涵盖五星级中国湾大饭店、生态植物博览园、游艇会展销售中心、红土网球中心、铂金级企业会所、瞰海大宅六大业态。
东方瀚国际网球中心投资11亿元，主要建设3个国际一级综合体育馆、37个标准比赛场馆及训练场、体育公园及综合服务设施。
东方瀚特别推出了一期香海大道，共分为两类产品：欧洲意大利式新古典主义建筑和现代新中式建筑，为不同的客户提供更个性的需求。
香海大道采用新古典主义欧式宫廷建筑风格，沿袭传统的坡屋顶，红褐色瓦砖铺就，淡黄色与红瓦屋顶相结合的暖色调建筑立面，房屋南北通透、通风采光极佳；并且实用率高达85%；并有超大私家花园，超大山海露台。
银都新城市广场位于南大街与大海阳路交汇处西南角，户型面积32-132平米之间。银都新城市广场占地面积为150000平米，建筑面积为125821平米，容积率为0.84。自推出以来一直受到购房者的关注。
该地段位置绝佳，位于芝罘区中心地带，无论是自主还是日后投资，潜力客观。是现代年轻人购房。
据房天下数据监控中心数据显示，该楼盘将在4月份开盘，期待已久的购房者一定会激动万分，可以想象届时将会是怎样一种火爆场面。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
