[摘要] 春节过后，“限购令”席卷全国，而昆明则早已“动身”，在春节前就适时出台了本地“限购令”，而今已然满月，回头看看，交易量是稳住了，但购房者最为关心的价格还是坚定向上，买不起房的依旧迷茫，许多刚需却在“限购令”的影响下再度在买与不买之间挣扎。
春节过后，“限购令”席卷，而昆明则早已“动身”，在春节前就适时出台了本地“限购令”，而今已然满月，回头看看，交易量是稳住了，但购房者最为关心的价格还是坚定向上，买不起房的依旧迷茫，许多刚需却在“限购令”的影响下再度在买与不买之间挣扎。
1月18日，“限购令”空降昆明，被业内称为一次突袭，记者整理昆明市房产信息网的成交数据发现，“限购令”出台前后，市场出现了集中备案的情况，1月19日当天的备案套数甚至超过2000套，成交量的放大被指为规避“限购令”而出现的现象，之后昆明成交量迅速下滑，1月18日至2月17日的成交量近6000套，而之前12月18日至1月17日成交量则有近15000套，成交量的下滑“限购令”功劳不小。
但在记者看来，“限购令”仅仅是对于市场交易的强制性限制，在土地成本依旧居高不下，住宅市场因政策原因造成供给空当，加之城市吸引力不断提升，要想通过限购令限制房价可谓是浮云，在这一背景下，购房者毅然选择观望，是否又会在未来有所遗憾？还是希望本地能出台更为系统的地产调控措施，稳住房价，让刚需购房者置业梦圆。
陈淮:"需要一定时间"来实现房价和购买力平衡
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