[摘要] 对最新出台的加息政策，任志强却大加赞赏：“比限购令好！”。当天他再度表示，仅仅抑制市场需求的限购令，将使住房矛盾后移而非消失，就像把皮球摁在水里，不管摁多久，气没放掉，最后还会浮起来。
12日下午，由复旦大学EMBA项目、蓝狮子读书会联合主办的地产论坛“地产新政任我评说”，在复旦大学管理学院开讲。主讲嘉宾任志强深度剖析当下房地产市场的现实矛盾与困惑。
限购政策刚刚公布不久，任志强就在微博上鲜明地表示了自己的观点：限购令是“让房地产市场回到计划经济，不可能让房价降下来”。而对出台的加息政策，任志强却大加赞赏：“比限购令好！”。当天他再度表示，仅仅抑制市场需求的限购令，将使住房矛盾后移而非消失，就像把皮球摁在水里，不管摁多久，气没放掉，最后还会浮起来。
他认为，新政出现后，房价会有所回落，但不会暴跌。原因在于：一，有一部分期待保证金住房会放缓自己的需求。认为自己已经定了保证金住房，这部分人可能具备条件，或者具备等待的条件，会不积极地进入到市场当中。二，因为我们把首付，或者把些贷款条件发生变化，所以首付比例提高不足30%，可能还要攒一段时间钱才会进入市场。三，利率提高。利率涨到一定程度以后消费能力会受到抑制。因此在多因素情况下，短期之内政策如果还不是很明朗，或者不够明确时候，现有政策会对一部分抑制需求起到抑制作用，这个抑制作用会在供给增加时候需求就下降。
论坛当天，任志强还携带了他的第三本书《任你评说》亮相发布。任志强表示，“希望这本书引发更多的争议，引发更多地对中国房地产市场要走怎样的道路的思考”。
本次活动的主办方之一蓝狮子读书会表示：“这本书凝聚了任志强先生一直以来对房地产的精辟言论，对认识中国房地产市场很有意义。这也是我们主办这场活动的原因之一。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
