编者按：拉动产业的发展，需要房地产业作为龙头。房地产业还离不开支柱产业的地位,至少还有20年的高速成长。
房价高涨的根本原因在于不合理消费习惯，收入群体的两极分化，投资渠道的狭窄，国人“狡兔三窟”的理念与严峻的市场供应，再加上土地价格的迅速提高等诸多因素。每次调控开始的观望与回暖后供应量巨减造成的购买恐慌，才是房价与低价07年、09年与10年初大涨的关键。
但是，60年的建设，50年放弃住房改善，仅仅10年的商品房市场化改革，面临的却是迅猛增长的城市化进程。据估计，中国的城市化进程仅仅完成45%，这还是虚数，那么达到欧美诸国70%以上的城市化率，房地产行业至少还有30年的高速成长期。这是回避不了的现实。
前两天与网友有番对话，大致罗列如下:
陈宝存 17:57:55 中国，50年放弃解决住房问题
陈宝存 17:58:13 中国城市化率目前仅仅45%，这还是公开数据
陈宝存 17:58:22 实际不到40%
Pu 17:58:29 明白 不过房子对中国这样的大国不能做支柱
陈宝存 17:58:31 和欧美比是错误的
陈宝存 17:58:50 谁也没说永远是支柱
陈宝存 17:59:01 目前必然是支柱
陈宝存 17:59:19 98年启动市场化的根源是什么？
陈宝存 17:59:25 消费一蹶不振
陈宝存 17:59:43 亚洲金融危机造成的通缩
陈宝存 17:59:56 我们啥时候 通缩，也就死了
陈宝存 18:00:04 必须适当通胀
陈宝存 18:00:15 这是合理的发展过程
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