记者今天从市规划部门了解到，莱山即将兴建的午台立交桥旁、暖山国际城东侧要建设一处名为同德花园的综合商务区，用地性质为商服、商务公寓，目前方案已获批。
规划中，该处要兴建11层商务公寓楼12栋、18层商务公寓楼4栋、21层商务公寓楼1栋、20层公寓式酒店2栋。建筑外墙装饰材料方面，商务公寓、公寓式酒店均为乳白色面砖、熟褐色石材、赭石色文化石，线脚为浅褐色真石漆，屋面为西班牙红瓦；沿街公建为浅褐色石材；幼儿园为白色面砖；会所为白色面砖和赭石色文化石。
该项目规划总建筑面积168200平方米，其中地上建筑面积125000平方米，地下建筑面积43200平方米。容积率1.8，建筑密度17.4%，绿地率46.3%。规划居住户数1092户，规划停车位2078个。
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