[摘要] 国土部执法监察局局长李建勤在新闻发布会上表示，当前将采取“一案一处理”的方式，待方案出台后，按照方案规定一并处理。
针对目前较为严重的小产权房问题，由国土部、住建部牵头的14个部委正在制订相关的处理方案。
国土部执法监察局局长李建勤在新闻发布会上表示，当前将采取“一案一处理”的方式，待方案出台后，按照方案规定一并处理。但他并未透露方案的具体内容和出台时间。不过，分析人士指出，从近期官方的处理情况看，小产权房要“转正”不易，而正在加紧制定的清理方案可能趋于严厉。
烟台存在较多小产权房
记者发现，“小产权房”不但芝罘区南郊有，在莱山区、开发区、蓬莱、龙口等诸多区、市都有一定量的存在，其实，贪便宜购买了这种“小产权房”的购房者心里也不安生。
由于楼盘属于小产权房，并且没有预售许可证，开发商对购房者承诺的能够办出市证本身就是一种欺诈行为，双方签订的合同不受法律保护。在此提醒市民，购买期房时不要听信开发商的一面之词，一定要先看是否有预售许可证，以免出现类似情况。
价格较低是优势
“小产权房”的优势是价格，正规的商品房开发需要通过招、拍、挂拿地，每亩土地费用从几十万元到几百万元不等。而“小产权房”开发不缴纳土地出让金，开发投资的“大头”没了，自然价格低廉。
据了解，不少市民因为价格的缘故已经购买了这类房产，证明小产权房的确存在一定的市场。现在很多购房者买房子时既不查看签约情况，也不查看备案情况。房子买了之后就以为高枕无忧，一旦出现问题，才知道原来买房子还要有这么多注意事项。
目前市场上出售的房产大致有商品房、经济适用房、拆迁房、小产权房等，一般市民可选购商品房，具备条件的可申请经济适用房等，但小产权房一定不要购买。
律师：小产权房不受法律保护
所谓“小产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇或村颁发。由于这种房产没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同有关部门也不会给予备案，所以小产权也就是没产权。
“没有国家颁发的房屋所有权证书，不能抵押，而且将来如果遇到国家征地或拆迁，购房者的利益很难得到法律保护。因此，购房者在购房时要仔细查看所销售的楼盘是否已经取得《预售许可证》，如果没有取得《预售许可证》，开发商就属于违规销售，购房者的利益也无法得到有效保障。”专家说。
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